宅地建物取引業者票 東京都知事(3)第95614號
| GEC提供管理服務 | ||
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GEC提供服務：租賃服務內容 | ||
| 管理費用：不動產物件租金的5% | ||
| ① 租戶進住前 | ② 租戶進住後 | ③ 租戶搬出後 |
･租金定位 ･網路、各種媒體上刊登出租訊息 ･製作海報製作 ･入住者及保證人審查 ･締結租賃契約 ･保證金、更新費確定 |
･租金收取 ･租金轉寄給房東 ･遲繳、未繳租金催繳 ･契約重擬及更新等借貸契約 ･回收更新費用 ･向房東報告 |
･解約手續 ･搬出時的現場管理 ･鑰匙更換 ･室內修補費用估價單及結算書製作 ･清掃、回復現場作業 ･清算現場恢復房東及租借者負擔計算 ･保證金結算及退款 ･空屋期間的管理及對策 ･向房東報告 |
GEC提供服務：稅務內容 | ||
買賣後取得稅代繳 【免費】 年間固定資產稅代繳【免費】 每年3月份決算代申告【依租金多寡收費】 | ||
管理物件實績
本司替投資者管理不動產，除不動產管理外，修繕費用實報實銷原則，總公司GEC稅務團隊替投資者做正確務財稅規劃，經驗豐富會計師提供正確訊息，取得投資者信賴，頗獲好評。 |
已在管理中的一部份物件：
| 物件種別 | 所在地 | 物件名 |
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東京都千代田区二番町 | ミュージアム二番町ビル |
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東京都中央区浜町3丁目 | プライム日本橋 |
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東京都千代田区二番町 | グンショウ二番町ビル |
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東京都港区六本木6丁目 | 六本木ヒルズレジデンスB棟 |
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東京都港区虎門4丁目 | 虎ノ門タワーズレジデンス |
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東京都品川区上大崎2丁目 | ミュゼ白金長者丸 |
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東京都港区麻布十番2丁目 | アクシアフォレスタ麻布 |
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東京都中央区飯田橋3丁目 | エレガンス飯田橋 |
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東京都千代田区二番町 | 日興ロイヤルパレス二番町第二 |
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東京都千代田区外神田5丁目 | スカイコート秋葉原 |
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東京都港区芝3丁目 | グランド・ガーラ芝公園 |
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東京都港区赤坂2丁目 | オリエントニュー赤坂 |
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東京都目黒区下目黒2丁目 | パークホームズ目黒レジデンス |
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東京新宿区新宿7丁目 | クリオ東新宿壱番館 |
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東京都新宿区西新宿4丁目 | パレステュディオ新宿パークサイド |
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神奈川県川崎市幸区大宮町 | イクス川崎ザ・タワー |
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大阪府大阪市北区天満橋1丁目 | OAPレジデンスタワー東館 |
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東京都目黒区中目黒3丁目 | スカイコート中目黒 |
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東京都新宿区大久保2丁目 | 日興ユニパリス大久保 |
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東京都渋谷区道玄坂2丁目 | サンモール道玄坂 |
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東京都世田谷区上馬2丁目 | サンライズ上馬 |
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奈良県奈良市大宮町6丁目 | コーポ大宮 |
| 有形文化財 | 静岡県賀茂郡河津町峰 | 木村屋敷 |
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東京都品川区北品川2丁目 | 北品川 |
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東京都文京区白山1丁目 | セントヒルズ白山 |
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東京都文京区白山1丁目 | ペガサスマンション浄心寺坂 |
民宿 
店鋪