宅地建物取引業者票 東京都知事(1)第95614號
日本不動產受市場全球金融風暴影響,產生許多倒閉破產的實例，不動產價格也不斷下滑，但日本不動產投資仍佔亞太地區投資額約42%，在不動產抵押貸款將於2009年到期下，相關不動產或將更趨下跌，對投資者而言，是最佳機會。目前台北房價越來越昂貴，反之東京房價正處於谷底，除了租金收益十分穩定、保值性極佳。
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東京都心介紹
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東京都有23個區，26個市，3個町，1個郡。總面積約為2,187.08 km²( 約為台北市的8倍)人口約為1300萬人。主要人口聚集在區部(約800萬人) ※都心(市區)地帶: 港區:東京鐵塔.富士電視台.六本木.各國大使館所在地 中央區:築地魚市.銀座 品川區:品川車站.各公司行號總部所在地 目黑區:都心中比較高級及寧靜的住宅區 涉谷區:涉谷.原宿.竹下通等引領流行的區 新宿區:東京的副都心.20年前東京都將都廳遷來此處.有點類似信義計畫區 千代田區:日本皇宮.各大型企業總公司所在地 |
其他地區介紹
台東區:上野公園、秋葉原
世田谷區:高級住宅區
墨田區:新建的日本最高鐵塔SKYTREE
投資物件要件
1. 即使投報率低一點(4%-8%)，也一定要投資在東京23區內甚至都心，且徒步10分鐘內的物件。
2. 在不動產的世界裡，除了地點還是地點。
3. 衛星都市也有可以投資的標的，但是離車站或地鐵站的距離相當重要。
4. 如果您對東京不是那麼熟，那您需要有地緣關係的我們來為您解說，以利您投資的判斷。
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