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購屋置產 宅地建物取引業者票 東京都知事(1)第95614號
GEC提供管理服務

GEC提供管理服務

GEC提供服務:租賃服務內容
管理費用:不動產物件租金的5%
 
① 租戶進住前② 租戶進住後③ 租戶搬出後
・租金定位
・網路、各種媒體上刊登出租訊息
・製作海報製作
・入住者及保證人審查
・締結租賃契約
・保證金、更新費確定
・租金收取
・租金轉寄給房東
・遲繳、未繳租金催繳
・契約重擬及更新等借貸契約
・回收更新費用
・向房東報告
・解約手續
・搬出時的現場管理
・鑰匙更換
・室內修補費用估價單及結算書製作
・清掃、回復現場作業
・清算現場恢復房東及租借者負擔計算
・保證金結算及退款
・空屋期間的管理及對策
・向房東報告


GEC提供服務:稅務內容

買賣後取得稅代繳 【免費】
年間固定資產稅代繳【免費】
每年3月份決算代申告【依租金多寡收費】

管理物件實績

本司替投資者管理不動產,除不動產管理外,修繕費用實報實銷原則,總公司GEC稅務團隊替投資者做正確務財稅規劃,經驗豐富會計師提供正確訊息,取得投資者信賴,頗獲好評。

已在管理中的一部份物件:


  ◎商業辦公大樓 ◎辦公住宅大樓 ◎店鋪 ◎公寓

物件名:赤坂レジデンシャル*3階
地點:港区赤坂*丁目※公寓

物件外觀
物件名:歌舞伎町ダイヤモンド*2階
地點:新宿区歌舞伎町*丁目※公寓

物件外觀
物件名:JKビル高円寺
地點:杉並区高円寺北※1棟大樓

物件外觀
 
物件名:スカイコート秋葉原7階
地點:千代田区外神田*丁目※公寓

物件外觀
物件名:虎ノ門タワーズレジデンス*階
地點:港区虎門4丁目※公寓

物件外觀
物件名:ブライズ神田岩本町*階
地點:千代田区岩本町2丁目※公寓

物件外觀
 
物件名:日本サンライズビル
地點:中央区日本橋人形町1丁目※1棟大樓

物件外觀
物件名:パレステュディオ渋谷本町*階
地點:渋谷区本町3丁目※公寓

物件外觀
物件名:サンライズ上馬*階
地點:世田谷区上馬2丁目※店舗・事務所

物件外觀
 
物件名:ミュージアム*番町ビル
地點:千代田区二番町※1棟大樓

物件外觀
物件名:パレステュディオ新宿パークサイド*階
地點:新宿区西新宿4丁目※公寓

物件外觀
物件名:ライオンズ麻布十番ステリア*階
地點:港区東麻布2丁目※公寓

物件外觀
 
物件名:六本木ヒルズレジデンスB棟*階
地點:港区六本木6丁目※公寓

物件外觀
物件名:イクス川崎ザ・タワー*階
地點:川崎市幸区大宮町※公寓

物件外觀
物件名:セントヒルズ白山*階
地點:文京区白山1丁目※公寓

物件外觀