宅地建物取引業者票 東京都知事(3)第95614号
| GEC提供管理服務 | ||
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GEC提供服務：租赁服务内容 | ||
| 管理费用：不动产物件租金的5% | ||
| ① 租户入住前 | ② 租户入住后 | ③ 租户搬出后 |
･制定租金 ･在网络，各媒体刊登出租信息 ･制作出租海报 ･对入住人及担保例行审查 ･缔结租赁契约合同 ･确定担保金，更新费用 |
･收取租金 ･转寄租金给房东 ･延迟，未交房租的督催 ･契约合同的调整及续签 ･契约更新费用的回收 ･向房东汇报 |
･解约手续 ･搬出时的现场管理 ･钥匙更换 ･室内修补费用的估价表及结算单制作 ･清扫，现场回复施工作业 ･房东及租户的现场恢复费用的分担清算 ･担保金的结算及退款处理 ･空屋期间的管理及相关对策 ･向房东回报 |
GEC提供服务：税务内容 | ||
买卖不动产后的取得税代缴【免费】
年度固定产税的代缴【免费】 每年3月份的结算申报【根据租金多少适量收费】 | ||
管理物件实绩
本司替投资者管理下的不动产，除不动产管理费外，修理费用遵从实报实销的原则。总公司GEC的税务团队还替投资者做正确的税务规划，并由经验丰富的会计师提供正确的财会讯息。诸多的服务皆已获得投资者的信赖，备受好评。 |
已在管理中的一部份物件：
| 物件类别 | 所在地 | 物件名 |
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東京都千代田区二番町 | ミュージアム二番町ビル |
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東京都中央区浜町3丁目 | プライム日本橋 |
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東京都千代田区二番町 | グンショウ二番町ビル |
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東京都港区六本木6丁目 | 六本木ヒルズレジデンスB棟 |
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東京都港区虎門4丁目 | 虎ノ門タワーズレジデンス |
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東京都品川区上大崎2丁目 | ミュゼ白金長者丸 |
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東京都港区麻布十番2丁目 | アクシアフォレスタ麻布 |
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東京都中央区飯田橋3丁目 | エレガンス飯田橋 |
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東京都千代田区二番町 | 日興ロイヤルパレス二番町第二 |
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東京都千代田区外神田5丁目 | スカイコート秋葉原 |
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東京都港区芝3丁目 | グランド・ガーラ芝公園 |
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東京都港区赤坂2丁目 | オリエントニュー赤坂 |
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東京都目黒区下目黒2丁目 | パークホームズ目黒レジデンス |
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東京新宿区新宿7丁目 | クリオ東新宿壱番館 |
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東京都新宿区西新宿4丁目 | パレステュディオ新宿パークサイド |
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神奈川県川崎市幸区大宮町 | イクス川崎ザ・タワー |
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大阪府大阪市北区天満橋1丁目 | OAPレジデンスタワー東館 |
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東京都目黒区中目黒3丁目 | スカイコート中目黒 |
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東京都新宿区大久保2丁目 | 日興ユニパリス大久保 |
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東京都渋谷区道玄坂2丁目 | サンモール道玄坂 |
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東京都世田谷区上馬2丁目 | サンライズ上馬 |
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奈良県奈良市大宮町6丁目 | コーポ大宮 |
| 有形文化財 | 静岡県賀茂郡河津町峰 | 木村屋敷 |
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東京都品川区北品川2丁目 | 北品川 |
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東京都文京区白山1丁目 | セントヒルズ白山 |
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東京都文京区白山1丁目 | ペガサスマンション浄心寺坂 |
民宿 
店铺